Konut kredisi ülkemizde son yıllarda konut almak isteyen pek çok kişinin başvuruda bulunduğu bireysel krediler arasında bulunmaktadır. Konut kredisi kullanarak ev sahibi olmak isteyen kişilerin en zorlandıkları konulardan biri kredi kullanımında tahsil edilen yüksek masraflardır.
Konut kredisinde tahsil edilen masrafların pek çoğu zorunlu masraflar olmamakla beraber bankalar bu masrafları ödemek istemeyen kişilere kredi onayı vermediği için kredi kullanan kişiler bu masrafları zorunlu olarak ödemektedir. Bunlardan biri de hayat sigortasıdır. Konut kredileri uzun vadeli krediler olduğu için banka kredinin geri dönüşünü garanti altına almak adına konut kredisi kullanan kişiye hayat sigortası yapmaktadır.
Konut kredilerinde hayat sigortası kesinlikle krediyi kullanan kişinin lehine bir uygulamadır. Ancak burada olumsuz olan durum bankanın bu sigortayı anlaşmalı olduğu kuruma yaptırmakta direnmesi ve dışarıdan çok daha uygun fiyata yapılabilecek hayat sigortasını yüksek tutarlarla imzalatmasıdır. Konut kredisinde son derece yüksek olan masraflardan biri de ekspertiz ücreti tutarıdır. Bankalar konut kredisi başvurusunda bulunan konutun gerçek değerinin belirlenebilmesi için ekspertiz hizmetini genelde dışarıdan alırlar ve bu ücretler son derece yüksektir. Konut kredisinin onay alamaması durumunda da ekspertiz ücretinin kredi başvurusunda bulunan kişi tarafından ödenmesi gerekir.
